Büro- oder Praxisräume Langstr. 5/1, 78050 Villingen-Schwenningen

Objekt.-Nr.:
037.002.
Objektadresse:
Langstr. 5/1, 78050 Villingen-Schwenningen

Wichtiges im Überblick

Kaltmiete:
Euro 1.102,50 + 19 % MWSt.
Heizkosten:
Euro 180,00/Monat + 19 % MWSt.
Betriebskosten:
Euro 120,00/Monat + 19 % MWSt.
Gesamtmiete:
Euro 1.402,50 + 19 % MWSt.
Wohnfläche ca.:
122,5 m²
Zimmer:
4 + Empfangsbereich
Wohnungsanzahl im Gebäude:
1
Etagen Gebäude:
2
Aufzug:
nein
Keller:
nein
Barrierefrei:
nein
Balkon:
nein
Garten:
nein
Bodenbelag:
Granitfliesen/Teppichboden aus Kugelgarn
Tel.-/ Kabel-Internet–Anschluss:
ja
Heizungsart:
Pellets-Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert:
222,70 kWh/(m².a) ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung
Baujahr:
1922/modernisiert 2002
Bezugsfertig:
01.11.2018
Hausmeister-Service:
ja
Genossenschaftsanteile:
Es wird eine Kaution von 3 Monatskaltmieten erhoben

Anbieter

Baugenossenschaft Villingen eG
Herr Klaus Münzer, Frau Evi Blaser
+49(0)7721-9806-79 + 9806-78

Objektbeschreibung

Das modernisierte Gebäude wurde 1922 gebaut und erstreckt sich über das Gebäude der Langstr. 5/1 mit ca. 122 m². Im Jahr 2002 fand die letzte Modernisierung statt; hier wurde in der Langstr. 5/1 der Eingangs- und Empfangsbereich umgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem reinen Wohngebiet und ist etwa 450 m von der Villinger Innenstadt entfernt. Von der Langstr. 5/1 ist die Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart-Singen gut mit dem Auto in ca. 15 min. zu erreichen. Eine Buhaltestelle befindet sich in der Herdstraße ca 5 Gehminuten entfernt oder am Bahnhof ca. 7-8 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Maßangefertigte Thekenmöbel sind eingebaut sowie strapazierfähiger Teppichboden aus Kugelgarn und hochwertige Granitfliesen. Im Gebäudeteil Langstr. 5/1 sind die Fenster mit einer 2-fach-Verglasung ausgestattet. Alle Fenster haben Plissee-Rollos. Für Fahrräder befindet sich neben dem Treppenaufgang ein Fahrrad-Abstellplatz. Unitymedia Kabel-Fernseh-Anschluß besteht. Das Objekt wird von einem externen Hausmeister-Serivice gepflegt. Die Dienstleistung umfaßt die Kehrwoche im Außenbereich, den Rasenschnitt, die Bereitstellung der Mülleimer und den Winterdienst.

Lage

Hochparterre

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Grundrisse